Recent Articles

Jumat, 20 April 2012

ASUMSI BIAYA PENANAMAN BIBIT DAN penjualan POHON JATI JUMBO NEO SOLOMON












BIAYA INVESTASI PERSIAPAN LAHAN AWAL




No
Jenis
Unit
Biaya (Rp.)
Rp. Total Biaya
A BIAYA INVESTASI PERSIAPAN LAHAN AWAL
1
48,000,000

48,000,000
1
Pembersihan lahan
1
2,500,000

2,500,000
2
Biaya administrasi Pemerintahan & Masyarakat
1
500,000

500,000
3
Pembuatan lobang (2500 Lbg X 1ha X Rp. 1000)
1
3,750,000

3,750,000
4
Pemberian pupuk, Pencapuran media, Penanaman(2500 Lbg X 1 ha X Rp. 500)
1
2,500,000

2,500,000
6
Bibit Jati, Puradan, Pupuk  kandang
1
35,750,000

35,750,000
B BIAYA PERAWATAN TH.I
1
12,000,000

12,000,000
7
Tenaga kerja
1
6,000,000

6,000,000
8
Pupuk
1
3,500,000

3,500,000
9
Pembasmi Hama
1
1,500,000

1,500,000
14
Biaya tidak terduga lainnya
1
1,000,000

1,000,000

BIAYA TAHUN KE- I
1


60,000,000
C
BIAYA OPERASI PENGELUARAN PERAWATAN 7 TAHUN DARI TH ke-2 S/D TH ke-8
1


102,375,000
15
Tenaga
1
42,000,000

42,000,000
16
Pupuk
1
35,875,000

35,875,000
17
Pembasmi Hama
1
21,000,000

21,000,000
20
Biaya CSR ( Bina sosial), & Backing keamanan
1
3,500,000

3,500,000


Total A B C

         162,375,000







Total Pertahun



           14,625,000

Total Operasional Cost 7 Tahun



         102,375,000






PENGELUARAN SAAT PANEN




No
Jenis
ha
Harga

 Total 
D Biaya Pemotongan & Pengangkutan ke lokasi penampungan
1
          25,000,000

           25,000,000
` Biaya administrasi pejabat setempat & Dinas Kehutanan
1
            5,000,000

             5,000,000

Jumlah



           30,000,000
TOTAL KESELURUAN INVESTASI PERSIAPAN LAHAN



           48,000,000












TOTAL BIAYA INVESTASI SELAMA 8 TAHUN



         192,375,000












TOTAL BIAYA INVESTASI SELAMA 8 TAHUN



         192,375,000








PERHITUNGAN VOLUME & HARGA PERPOHON JATI UMUR 6 TAHUN TYPE C SAAT INI:


Panjang Keliling cm) D ( Piban) Volume
HDP
DIF
Harga DIF

3
65
22
0.14
      2,575
257.5

Type C
3
57
19
0.098
      1,822
182.2


3
47
16
0.071
      1,822
182.2


3
38
13
0.049
      1,163
116.3












Rate;
0.358
      7,382
738.2





Rate
      1,846

              2,584








PERHITUNGAN VOLUME & HARGA PERPOHON JATI UMUR 8 TAHUN DI MERAK banten SAAT INI:









Panjang Keliling cm) D ( Piban) Volume
HDP
DIF
Harga DIF

3
85
28
0.218
3562
178.1

Type C
3
75
25
0.177
3133
313.3


3
85
28
0.218
3562
178.1

Type C
3
75
25
0.177
3133
313.3


3
47
16
0.045
1657





Rate;
0.835
15047
982.8





Rate
      3,009

              3,992


  
                                  ANALISIS EKONOMI


Asumsi peningkatan volme hasil kayu jati selama 8 tahun


(th ke 6 sebanyak 156 m3, tanaman umur 8 tahun sebanyak 1125m3)Setelah investasi awal dikembalikan




FAKTOR-FAKTOR YANG DITETAPKAN


NO
KETERANGAN
JUMLAH
KETERANGAN
1
Jumlah tanaman dalam 1 ha 2500 (dlm 30 ha= 75.000)
               2,500





3
Panen Selektif th ke 6 (25% x 25.00)
                  625

4
Asumsi jati umur 6 th : 1 pohon = 0.25 M3
                  156
Total kubikasi
5
Asumsi jati umur 8 th : 1 pohon = 0.6 M3
               1,125
Total kubikasi
6
Harga Jual Per M3 usia 6 tahun ( Harga saat ini).
         1,500,000


Harga Jual Per M3 usia 8 tahun. (harga saat ini)
         3,000,000

6
Harga Jual Per M3 usia 6 tahun ( Harga 6 th mendatang).
         2,850,000


Harga Jual Per M3 usia 8 tahun ( Harga 8 th mendatang).
         6,600,000


RENCANA PENJUALAN





NO
JENIS PRODUK
VOLUME
HARGA SAAT INI





M3
Rp.


Harga saat panen
1
Income tahun ke-6
              156
            1,500,000


      445,312,500.0
2
Income tahun ke-8
           1,125
            3,000,000


    7,425,000,000.0


Total penjualan


    7,870,312,500.0

KEUNTUNGAN


JUMLAH





Harga saat ini
Harga saat panen
1
Total Penjualan


Rp.
     3,609,375,000
    7,870,312,500.0
2
Total Investasi


Rp.
        192,375,000
         192,375,000
3
Total Keuntungan


Rp.
     3,417,000,000
   7,677,937,500.0
PROYEKSI PENDAPATAN SELAMA 8 TAHUN


HARGA SAT INI




TAHUN

TOTAL
Uraian
VI
VIII

Produksi  (M3)
156
1,125

Harga Penjualan
1,500,000
3,000,000

Penjualan
234,375,000
3,375,000,000
3,609,375,000
PPh 23 (2%)


               72,187,500
Biaya Produksi 



disconted interest


192,375,000
Laba Kotor


3,344,812,500
Pajak 10%


334,481,250
Laba Setelah pajak


3,010,331,250
Laba Bersih


3,010,331,250
Tingkat pengembalian modal (%)


1564.8




PROYEKSI PENDAPATAN SELAMA 8 TAHUN



HARGA SAAT  PANEN




TAHUN

TOTAL
Uraian
VI
VIII

Produksi  (M3)
156
1,125

Harga Penjualan
2,850
7,425,000

Penjualan
445,313
8,353,125,000
8,353,570,313
PPh 23 (2%)


            167,071,406
Biaya Produksi 



disconted interest


192,375,000
Laba Kotor


7,994,123,906
Pajak 10%


799,412,391
Laba Setelah pajak


7,194,711,516
Laba Bersih


7,194,711,516
Tingkat pengembalian modal (%)


3833.8

0 komentar:

Posting Komentar